1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市東淀川区
32.8万円/㎡
前年比-3.5%
淡路コーポ1号棟
大阪府大阪市東淀川区東淡路一丁目
/ 淡路駅 徒歩9分
1978年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
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3階 / 68.34㎡の場合
相場
1,455万円
21.3万円/㎡
769
1,226
1,684
2,141
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,226万円〜1,684万円
17.9万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年8月26日
淡路コーポ1号棟
1,280万円（18.7万円/㎡）/ 3階 / 68.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/14 | 1,280万円 | 18.7万円 | 3階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/14 | 淡路コーポ1号棟 大阪市東淀川区東淡路一丁目 | 淡路駅9分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/06 | 東淀川ホームプラザ 大阪市東淀川区西淡路三丁目 | 東淀川駅5分 | 950万円 | 16.4万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/27 | ライオンズマンション東淀川 大阪市東淀川区西淡路三丁目 | 東淀川駅3分 | 1,280万円 | 23.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 新大阪ハイツ 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,584万円 | 23.1万円 | 68.58㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 109戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/28 | 淡路コーポ2号棟 大阪市東淀川区東淡路一丁目 | 淡路駅9分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/28 | 大建コーポ上新庄 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅9分 | 830万円 | 15.7万円 | 52.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/24 | フローラ瑞光B棟 大阪市東淀川区小松五丁目 | 瑞光四丁目駅5分 | 990万円 | 14.9万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/01 | ローズコーポニュー江口 大阪市東淀川区瑞光五丁目 | 瑞光四丁目駅12分 | 880万円 | 16.0万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市東淀川区では3.5%下落しています。