1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市東淀川区
26.5万円/㎡
前年比-28.4%
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淡路コーポ1号棟
大阪府大阪市東淀川区東淡路一丁目
/ 淡路駅 徒歩9分
1978年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
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5階 / 68.34㎡の場合
相場
1,279万円
18.7万円/㎡
642
1,067
1,492
1,917
AI査定結果
推定相場価格
1,279万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,067万円〜1,492万円
15.6万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年10月27日
淡路コーポ1号棟
1,080万円（15.8万円/㎡）/ 5階 / 68.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/11 | 1,080万円 | 15.8万円 | 5階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,580万円 | 23.1万円 | 4階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,450万円 | 21.2万円 | 2階 | 68.34㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,550万円 | 22.7万円 | 2階 | 68.34㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/25 | 1,018万円 | 14.9万円 | 5階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 1,280万円 | 18.7万円 | 3階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/20 | 980万円 | 14.3万円 | 5階 | 68.34㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 17.3万円 | 4階 | 68.34㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/11 | 淡路コーポ1号棟 大阪市東淀川区東淡路一丁目 | 淡路駅9分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/06 | 東淀川ホームプラザ 大阪市東淀川区西淡路三丁目 | 東淀川駅5分 | 950万円 | 16.4万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/28 | 大建コーポ上新庄 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅9分 | 830万円 | 15.7万円 | 52.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/24 | フローラ瑞光B棟 大阪市東淀川区小松五丁目 | 瑞光四丁目駅5分 | 990万円 | 14.9万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/14 | ローズコーポニュー江口 大阪市東淀川区瑞光五丁目 | 瑞光四丁目駅12分 | 690万円 | 12.5万円 | 55㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 68戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市東淀川区では28.4%下落しています。